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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。台中銀行線上貸款安全嗎ptt 免費諮詢貸款觀念貸款經驗免費分享

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 "台中銀行線上貸款安全嗎ptt 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

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上市建商購地規模 今年估逾千億元

建商大獵地，今年上市櫃建商買地火力全開，前三季累計購入土地金額已835億元，三季的購地規模超過2015～2017年三年間總量，預估全年有機會超過千億元，挑戰近年新高，中南部市場火熱，上市建商在台中今年購地金額達287億元，超越台北市。根據信義全球資產統計，近年上市櫃建商在六都的購地規模一年比一年大，房市高點反轉的2015、2016年僅約200多億元，2017年成長至300多億元，2018年達近600億元，去年已達近年新高的1,061億元，不過今年前三季已達835億元，可望再攀新高，房市由冷轉熱，建商房屋庫存迅速消化，紛紛擴大手筆加碼購地。 建商在六都中獵地又以台中和台南二都成長最為明顯，今年以來包括興富發、遠雄、長虹、冠德等上市櫃建商都在台中進場買地，作為未來推案原料；六都中房價基期最低、交易規模最小的台南，同樣受到建商關注，今年前三季上市櫃建商購地金額已達84億元。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去幾年建商為了撐過房市寒冬，實行「不買地、不推案、不交屋」的三不政策，今年前三季上市櫃建商的購入土地金額，已經比2015到2017三年合計買的還要多，顯見建商明顯感受到景氣翻揚，手上建案穩定去化後，更增添購地推案信心，不過雙北市房地價格較高，且取得土地不易，近年大台北以外房市交易熱度明顯比雙北更高，吸引北部建商持續南向購地推案。大台北以外的都會區有許多重劃區可開發，加上有些屬於重劃後的土地分回標售，更吸引建商積極投入，而北部開發商南下推案也將過去當地過去常見的成屋銷售型態，進一步多以提前預售模式銷售，也反應買方市場對房市信心趨於樂觀。(工商 )

台灣年輕人普遍低薪 關鍵出在對職場少了想像力

台灣實質薪資不僅成長停滯，還呈現成長下降，年輕族群感受更為明顯，勞動部調查「初任人員平均每人月經常薪資」，也就是職場新鮮人按月收到的工作報酬和固定津貼等，大學學歷在2019年29,336元。經濟學者過往的研究，結論多是年輕族群偏愛進入原本就低薪的服務業，例如烘焙、廚師等。台灣大學國家發展研究所副教授辛炳隆指出，問題應是出在年輕人對於職場類別從小就沒有認識，中小學教課書裡對於製造業工作的介紹幾乎沒有，通篇都是大廚師、做麵包，「年輕人老愛往低薪的工作鑽，這是要從教育調整起！」中華經濟研究院副院長王健全指出，台灣年輕族群經常抱怨低薪，從失業率來看，台灣15～24歲青年的失業率和OECD國家整體平均相近在11.88％、11.7％，自從大學院校容易就讀以來，薪資較高的藍領勞工供不應求，自許為白領的大專畢業生卻供過於求，彼此激烈爭取數目較少的服務業高薪工作，使得選擇標的多的雇主可以壓低員工薪資，加上過去20年廠商外移、缺乏跨國企業進來台灣，台灣受薪階級的所得愈來愈低。中央研究院院士朱敬一研究，台灣最有錢的家庭、即是家戶所得最富有當中的1％，其財產占台灣總所得的11.29％，其主要財富來自股票利得、土地交易，並不是薪資所得。台大經濟系名譽教授陳添枝亦分析，即使是薪資所得也因技能（Skill）的擁有不同，會造成所得差距愈來愈大，薪資反映勞力和技能的總報酬，所得愈高的族群因受教育、技能精進等社會優勢條件，亦有跨國移動優勢，每一項移動都會造成所得重分配。所得分配不均議題，是中央研究院士、前中華經濟研究院長于宗先，自民國59年擔任行政院主計處國民所得統計評審委員會委員時，就對此屢有建言，提醒政府應在相關政策上加以行動。于宗先院士去年過世，台灣經濟學界發起籌辦紀念學術會議，包括中央研究院經濟研究所、中華經濟研究院、台灣經濟學會、台大社科學院、金融研訓院等22日共同協辦以「全球財富與所得分配不均」為題之學術研討會，以彰顯于宗先一生的努力與貢獻，供後人緬懷。 辛炳隆指出，如果在中小學教育期間沒有建立對於職場工作類別的認識，也沒有在大學院校期間強化職場技能，念錯科系又選錯行業，至少要在就業之後加強在職教育和專業訓練，如果這一切可以扭轉低薪的必要都沒有做到，也沒有外掛輔導系統，那年輕人低薪困擾將不可能停止。(工商 )

不滿遭網友酸「老不死」曹西平轟：都幾歲了還在演白痴劇

資深藝人曹西平入行演藝圈多年，行事風格直率敢言，擄獲一票粉絲的心，日前獲邀上節目擔任來賓時，為了幫主持人過生日，配合上演大暴走狠砸寶物的戲碼，此舉引發酸民嘲諷，對此他則發文怒嗆：「都幾歲的人了，還在演白痴劇啊，真的很可悲」。曹西平日前上節目，配合製作單位上演不滿鑑定專家估價，當眾怒砸寶物，藉此惡整即將過生日的主持人，但只是節目效果卻引起酸民嘲諷，對此他發文反嗆要他罵人是要付錢，畢竟自己又不是神經病，誰會吃飽沒事幹天天罵人，此外還要被酸民詛咒「老不死」，甚至是倚老賣老的老藝人，更不甘示弱狂酸：「要活到老還真的很不容易，很多年輕人猝死沒有看到嗎？20歲30歲40歲就死掉了，不要嘴巴這麼臭」，更反問：「不就是為了點錢製造些節目效果而已，有這麼嚴重啊」。沒有給錢我為什麼要罵人我又不是神經病叫我罵人就是付錢啊要我砸東西也是要付錢誰喜歡生氣誰喜歡罵人又不是吃飽沒事幹天天罵人罵人吃力不討好還要被這些死亡友詛咒倚老賣老還有什麼老藝人老妖怪老不死的你看看最美麗的風景是人不不不...由曹西平的粉絲愛團發佈於2020年10月22日 星期四對此曹西平反嗆酸民：「什麼都不懂就在那邊胡亂批評，自以為自己是誰，搞得好像很懂演藝圈一樣，要不是製作單位拜託我，我還真不想罵啊，不就是為了點錢，不然誰要去跟人家吵架」，接著強調：「綜藝節目笑笑看過就好了，何必這麼認真」。對此網友也紛紛留言：「酸民不懂節目效果，罵人還有錢拿還有效果才是王道」、「原諒酸民吧！他們的生活就是如此沒有意義，沒酸活不下去啊」、「委屈了，為了節目效果被酸被罵」。(中時新聞網)

央行意外不升息 土國里拉貶至歷史新低　

土耳其央行周四意外宣布利率按兵不動，市場對央行控制通膨的承諾打了問號，土耳其里拉兌美元挫貶1.6％至歷史新低，周五續在歷史低點附近徘徊，料寫下周線連八黑。此外土國新冠疫情又見升溫，22日新增2,102例，是5月安卡拉當局實施一連串封鎖措施以來的單日新高，死亡數升至9,584人。(工商 )

全球疫情未解 五期企業主管實戰班首次改國內開訓

受到疫情影響，企業高階主管實戰班首次在國內開訓！第五期實戰班今日(23)在台灣微軟開訓，共有25家企業、27位來自金融、資訊服務、家電、半導體、紡織、汽車零配件、電機機械、塑橡膠及生技產業學員參加。貿協董事長黃志芳於開訓時表示，過去一到四期實戰班都是與國外知名學府合辦，開訓典禮在國外辦理，第五期受到疫情影響無法出國，但也因疫情加速全球數位化。因此決定以企業最需要的「數位轉型」為主題，邀請數位轉型最佳夥伴台灣微軟擔任共同主辦人。第五期實戰班課程安排重點在數位轉型，搭配數位轉型工作坊，希望透過專家協助，結業時能針對公司數位轉型需求規畫最佳藍圖，實戰班強調「一次上課終身服務」。接下來的課程將分別從「轉型的痛點及數位優化」、「打造企業數位基因與員工賦能」、「企業轉型與創新」及「自我挑戰：目前商業模式與數位轉型模式」四個主題繼續探討企業如何轉型及創新。「企業高階主管實戰班」由2017年推出以來，五期共有140位企業高階主管及新世代接班人參加。

從民調來分析 學者：川普連任機會很高

美國總統大選將在11月3日登場，民主黨候選人拜登民調大幅領先現任總統川普10個百分點。學者郭育仁表示，拜登一直無法有效拉開差距，川普連任機會很高。中山大學中國與亞太區域研究所教授郭育仁接受香港媒體《中評社》訪問表示，以現在趨勢來看，雖然大部分民調都預測拜登當選機會大，但是從一開始做民調，川普已經這麼荒謬了，但拜登卻無法有效拉開差距，這代表川普有一群很鐵的支持群眾，因此川普連任機會很高。若川普連任機會高，台美關係變化會怎樣？郭育仁分析說，這次中美關係極速惡化，但總統蔡英文相當克制，並沒有趁火打劫。在這個時間點、美中急遽惡化下，蔡政府必須要有一些態度，讓中國大陸了解，不是我們要在中美之間漁翁得利。郭育仁指出，大結構變動下，中美關係急遽惡化，兩岸不談是不負責任的行為，蔡政府已經相當克制，陸方批評民進黨，但目前還沒有對蔡英文個人進行人身攻擊，這跟陳水扁執政時期比起來好一點。郭育仁認為，兩岸開戰的機率太低，但戰略上的誤判或是戰術上、技術上的擦槍走火，就是意外。排除意外不看的話，他不認為大陸會動手，若要對台灣動手，內外成本很高，所以大陸不會輕易動手。 文章來源：中評社(中時新聞網)

央行意外不升息 土國里拉貶至歷史新低　

土耳其央行周四意外宣布利率按兵不動，市場對央行控制通膨的承諾打了問號，土耳其里拉兌美元挫貶1.6％至歷史新低，周五續在歷史低點附近徘徊，料寫下周線連八黑。此外土國新冠疫情又見升溫，22日新增2,102例，是5月安卡拉當局實施一連串封鎖措施以來的單日新高，死亡數升至9,584人。(工商 )

伊雲谷 登Gartner亞太區唯一入榜台灣雲端服務商

全球知名調研機構顧能集團Gartner，日前針對亞太地區公有雲託管服務商（Managed Services Provider）進行調查，以服務商的能力、背景、商業重心及成熟度為考量，名列出16家指標性服務商，作為產業採購合作上的推薦。其中台灣起家的伊雲谷數位科技，則為亞太區唯一入榜之台灣雲端託管服務商。Gartner每年針對全球各地區資訊科技產業進行調查，提供業界深入且具前瞻性的趨勢洞察，為相當具指標性的國際調研顧問機構。本次調查中，Gartner表示亞太地區龐大卻分散的市場特性，衍生出眾多各具所長的託管服務商，其不同於巨型系統整合商，這類型的廠商能敏捷地吸收地區差異，發展出特色專長及服務模式。伊雲谷為台灣唯一獲得AWS認證，同時提供技術諮詢及培訓輔導的核心級夥伴，推動超過1,000家客戶，以雲端加值服務開啟數位轉型，產業服務經驗跨足零售電商、媒體、傳統產業、高科技製造及公部門等領域，版圖亦遍及台港、中國大陸、菲律賓、新加坡、馬來西亞、泰國、美國等亞太地區。伊雲谷致力以雲端推動數位轉型進程，不只透過託管服務來解決客戶在IT維運上的成本及困擾，更將企業級應用搬遷上雲，結合大數據、人工智慧技術等加值應用，帶動企業「以新方法去經營商業模式」的轉型契機。以IDC 2020數位轉型大獎得主「貝爾聲學」為例，其與伊雲谷合作運用無伺服器服務結合AIoT技術，發展訂閱制商業模式，翻轉聲學測試領域的營運模式，進而在數位經濟的競爭市場中成為領導者。除了雲端服務實力，Gartner亦提及，伊雲谷培訓子品牌eCloudture，以AWS官方培訓及產業客製化課程，致力推動產業雲端人才的教育及轉型，擁有超過500張證照的技術人才能量及豐沛培訓經驗。(工商 )

SBL挑戰賽》準到不知道為何 盧峻翔瞄準新人王

當賽後看到隊上新人盧峻翔遭到媒體層層包圍，因傷無法上場的施晉堯經過時不禁說，「這不是最準的男人嗎？我看我該退休了，不僅是SBL，就連P＋聯盟也是！」不過更誇張的還是盧峻翔自己的回答，「我自己也不知道為何這麼準！」靠著盧峻翔單場投14中10，含三分球投7中6，攻下全場最高27分的火燙手感演出，璞園23日以82比75力退裕隆，拿下Molton台灣超級籃球挑戰賽第2勝(2敗)，盧峻翔說：「我們當前傷兵很多、相當缺人，所以我必須跳出來。」「當然我最感謝的還是楊宜峰教練的信任，讓我可以打先發，更告誡我不要怕、不要猶豫，該投就要投，」盧峻翔說，「畢竟這是我第1次打職業隊，菜鳥球季目標當然是新人王，不管教練給我多少上場時間，我就是上場做好自己工作。」其實盧峻翔也算另類的「因禍得福」，前役因為璞園兵分兩路，留在SBL挑戰賽的5名璞園球員，被迫都打滿全場40分鐘，盧峻翔也不例外，「我很驚訝怎麼會有職業球隊打滿40分鐘，也因這種狀況，讓我可以更熟悉場上強度與節奏。」璞園執行教練楊宜峰也對盧峻翔的神準表現感到滿意，卻也不知道他為何可以準成這樣，「大概是給他夠多的上場時間，他就有好表現吧。我相信他很有機會拿下SBL新人王，畢竟來到我們這裡，學長都會提點與幫忙，甚至給學弟信心。」

國壽十月砸百億 獵地蓋樓、買商城

國壽十月獵地、買樓動作頻頻！繼16日標下總投資金額45億的台北大學建國校區BOT案，國壽23日又公告購置兩筆不動產，分別砸46.8億元買下桃園市八德區「廣豐新天地」、10.19億買下中壢土地。國壽副總林昭廷表示，「廣豐新天地」承租戶都是長期租戶其租金收益率達3％至3.5％之間，而購置中壢土地將蓋自用大樓使用。林昭廷表示，國壽此次買下「廣豐新天地」，主要看好其租金收益率達3％至3.5％之間，此次以46.8億元買下後，原承租戶租約都照舊，其承租戶有家樂福、迪卡儂都是長期租戶，是相對優質標的。至於購置桃園市中壢區石頭段土地則是要建造國壽自用大樓。林昭廷表示，國壽在中壢的營業單位人力眾多，所需辦公面積達2,700坪，但目前國壽在中壢自用辦公室只有800坪，經評估後決定自建大樓，預計大樓完工後可有5千坪使用空間。為去化資金，國壽積極投資不動產，光是十月就有三筆不動產交易，總投資金額達101.99億元，除了廣豐新天地、中壢土地外，國泰人壽16日才剛與永聯物流開發共同成立專案公司，標下台北大學舊稱中興法商的校區，將以四年時間、總投資成本45億元，重建成總面積逾1.5萬坪的複合式商用大樓。 由於國外投資風險及避險成本升高，壽險資金2020年已明顯重回不動產市場，據保險局最新統計，2020年前八月壽險業投資性不動產增加1,808億元，若扣掉認列不動產增值利益580億元，仍增加投資金額達1,228億元，創歷年新高。另外，今年壽險投資地上權金額達508億元，可協助地方經濟與產業發展，資金也明顯流往BOT案，算是政府鼓勵的引導壽險資金投資公共建設。(工商 )

台東男子巡視水源失足 特搜隊出動空拍機、攀繩齊救援

台東知本23日上午傳出受困意外，1名50多歲郭姓男子，前往知本林道瀑布巡視水源，卻失足摔倒跌落7米深山谷。消防局接獲報案後，派遣特搜以及救難人員前往救援，由於受困地點陡峭，特搜隊出動空拍機、攀繩救援才順利將郭男運下山，據義消表示，郭男脊椎受傷，身體也有部份擦傷。由於郭男受困地點陡峭，消防局先利用空拍機確認地點，再由特搜人員攀爬上山，救難人員利用人力接駁的方式攀繩而下，由於地形抖峭加上山區濕滑，過程中不斷有落石，也讓救援增加難度，所幸歷經2個多小時後，終於順利將傷者郭男運下山，救援時也讓一旁等候的老父親非常緊張，不時詢問傷者郭男傷勢。此外，救援過程中還出現一個插曲，有1名尤姓消防隊員，剛支援知本山區摔傷受困任務時，左小腿突然遭到虎頭蜂蜇傷，大隊立刻派另一輛救護車將消防隊員送往馬偕醫院急救，所幸隊員還能自行走下車，意識也都清醒。

新加坡Q3辦公室租金 創11年最大跌幅

新加坡周五公布第三季辦公室租金出現11年來最大跌幅，主要是在新冠肺炎疫情衝擊下，封閉措施和居家工作形態崛起等減少辦公室空間需求，即使疫情減緩而放寬防疫措施規定，但仍未能阻止這個東南亞商業中心的辦公室租金下滑趨勢。據市區重建局資料，第三季辦公室租金指數161.1點，較第二季的168.7點下跌4.5％，為2009年第二季以來最大季跌幅度，當時季跌7.7％。疫情逼使新加坡採取嚴厲封閉措施後，加上全球景氣有待恢復，使新加坡面臨其歷來最嚴重經濟衰退，這對不動產市場的房價與租金行情均造成衝擊。尤其政府與企業都鼓勵員工居家工作來阻止疫情擴散，更降低辦公室空間的需求。但不動產投資顧問公司戴德梁行預期在未來幾個季度裡，即使新加坡的辦公室市場景氣可能繼續面對重大壓力，由於騰訊和擁有TikTok的字節跳動等企業計劃擴張，新加坡的辦公室租用市場可望受惠。 事實上，新加坡辦公室空間價格已出現止跌回穩跡象。第三季價格指數從第二季的126.9點上升至127.2點，升幅為0.2％，扭轉第二季的季跌4.3％局面。第三季辦公室空置率，也從第二季的12.1％微幅縮小至12％。零售空間也出現類似趨勢。雖然第三季租金指數從第二季的95.2點下跌至90.9點，季跌4.5％，高於第二季的季跌3.5％，但第三季價格指數季增2.2％至111.2點。私人住宅市場第三季租金指數季跌0.5％至103.8點，但價格指數卻上升0.8％至153.8點，其中9月私人住宅銷售量創逾兩年新高。專家認為新加坡利率水準極低，和其經濟有持續復甦跡象等正支撐當地房市。新加坡第三季國內生產毛額（GDP）年跌7％，明顯低於第二季的年跌13.3％。(工商 )

台北101跨年煙火一定放 董座張學舜掛保證：施放鼓舞人心

近期國內不斷新增境外移入案例，台北市長柯文哲先前也表示，若本土案例達15例，將取消晚會。而台北101董事長張學舜今(23)日則霸氣表示，不論台北市否舉辦跨年晚會，但煙火一定會照放。各界關心台北101今年跨年煙火是否正常施放，而今日101也舉辦記者會說明，董事長張學舜表示，台北101將遵照董事會原決議，如期施放今年的跨年煙火大秀，迎接新的一年到來，規模將會和往年差不多。張學舜也指出，在防疫期間更應該施放煙火大秀，來鼓舞士氣、激勵人心，和國人一同迎接新年的到來。 張學舜進一步指出，從疫情爆發至今，因中央流行疫情指揮中心處理得當，以及國人高度防疫意識，台灣目前並無本土病例產生，在全世界疫情仍然嚴峻之下，台灣民眾還能過著優雅自由的正常生活，代表台灣防疫作為相當成功，也對國人的防疫意識深具信心。張學舜表示，台北101期望透過今年的跨年煙火大秀，鼓舞人心、迎向希望、一起迎接嶄新的2021年。最後，張學舜也不忘呼籲國人，在觀賞精彩煙火時，仍需配合中央流行疫情指揮中心規定，做好防疫措施。(中時新聞網)

誰會是下任美國總統？ 學者爆「他」穩穩當選

美國大選進入最後2周割喉時刻，兩大陣營互揭瘡疤不手軟，繼拜登家族醜聞連環爆後，《紐約時報》也揭露川普近年大打反中牌，加上最終場總統辯論落幕後，究竟最後會是誰成為下一任美國總統，持續成為全球關注焦點。對此，德州州立大學政治系助理教授翁履中在政論節目中則分析誰將會當選。美國CNN在總統大選辯論最終場前公布最新民意調查，民主黨候選人拜登(Joe Biden)仍以52%領先共和黨籍現任總統川普(Donald Trump)的42%。但相較10月6日拜登以57%領先川普41%，優勢持續縮水。對此，翁履中在政論節目「新聞大白話」中說，「現在民調跟2016年很相近，很多朋友覺得說會不會民調又造成翻盤，沉默的川粉又在最後一刻跑出來，但其實經過大環境跟民調公司調查方式的很大變化後，個人覺得以目前所有科學分析，看起來拜登應該沒意外地話，會穩穩當選。」翁履中進一步說，「至於大家覺得川普要逆轉勝的話，那就超過科學的範疇了，接下來看拜登領先差距，是否能讓對手(川普)甘願認輸」。 (中時新聞網)

特殊色超夯！萊爾富再開賣「牛仔玫瑰粉」醫療口罩

因應民眾對特殊色口罩的需求！萊爾富23日宣布，10/24（六）上午10:00將在全台門市Life-ET機台，再推出萊潔炫彩口罩系列新色系「牛仔玫瑰粉」醫療口罩預購，全台共限量2萬盒，每盒50入，售價399元，1人限購1盒，數量有限、售完為主。萊爾富說，今年以來為響應防疫新生活運動，已陸續引進萊潔炫彩口罩系列之「丹寧玫瑰粉」、「冰河藍」、「薰衣紫」、「淡橙橘」、「夜霓紫」、「軍墨綠」、「曜石黑」」等不同顏色的醫療口罩，本周三（10/21）開賣的新色系「極光綠」口罩，更在短短20分鐘，限量3萬盒快速完銷。萊爾富說，這次推出的「牛仔玫瑰粉」醫療口罩，比起之前的「丹寧玫瑰粉」顏色來得深，對粉紅控的愛好者來說，是一款辨識度極高的時尚穿搭配件，而這也是萊潔炫彩口罩系列第一款使用外耳繩的醫療口罩，舒適度更提升，也可降低耳朵壓力。 萊爾富並強調，萊潔炫彩口罩系列通過3E過濾標準：BFE 細菌過濾99%以上、VFE 病毒過濾99%以上、PFE 微粒過濾95%以上，並於一萬等級無菌室進行生產，民眾可在10/24上午10：00透過萊爾富Life-ET機台（無藥商門市及特殊門市除外）進行預購。針對預購流程，萊爾富說，民眾於Life-ET機台點選「炫彩口罩」，輸入「手機號碼」，手機會收到一組簡訊「驗證碼」，將收到的「驗證碼」輸入機台、進行驗證，驗證成功後，即可列印繳費單據至門市「櫃檯繳費」，不用1分鐘就能快速完成「炫彩口罩」預訂，民眾於11月17日後再回原購買門市取貨即可。(工商 )

義大醫療幼兒園成立 讓爸媽安心上班

義大醫療幼兒園歷經2年籌備終於在今年正式招生，以提供醫療體系員工子女學前階段教育為依歸，為使員工安心工作，提供員工友善的托育環境，解決員工因工作無法兼顧育兒的問題，義大醫療更期望為員工子女，打造從學前階段到青少年期完整的教育鍊。義大醫療幼兒園，以孩子為出發點，不以營利為目的，設計出一間友善、溫馨、安全的學校，在教具方面使用荷蘭進口教具，透過適性適齡的教學設計，啟發多元智能因材施教。每位教保員除了大學本科系畢業外，也受過專業的教師培訓，園長更是取得3-6歲國際蒙特梭利教師合格證，制度方面則採不分班的「混齡教學」，在混齡的學習環境中，幼兒與同儕間的相互學習、彼此尊重，義大醫療幼兒園十分重視獨立自主的能力，在學習的過程培養幼兒的求知慾與自信心，並激發無限的想像力與創造力。除了最基本的環境、師資的把關，義大醫療體系也做為幼兒園最大的後盾，提供營養、衛生保健及安全之相關服務，讓所有的員工爸媽皆能安心上班，孩子能快樂學習與成長，共創友善職場。

101在眼前！防疫還能賞跨年煙火 寒舍艾麗收費價曝光

寒舍艾麗酒店10月26日起，客房區域10至24樓層加入防疫旅館的行列，收費今日曝光，精緻客房房型每房每晚7,000元起(已含15.5％的政府稅與服務費)，近距離欣賞台北101美景，景隅精緻客房房型每房每晚8,000元起(已含15.5％的政府稅與服務費)，包含早午晚三餐，主廚精心設計多樣化中西式菜色，使用一次性餐具，美味豐盛的三餐陪伴旅客度過14天的隔離期間。酒店內5樓宴會廳、6樓LA FARFALLA義式餐廳及THE TERRACE 大廳酒吧與7樓EB SPA玩美會所皆正常營運。嚴格執行檢疫旅客與一般民眾動線出入口絕對分流並由獨立部門提供檢疫旅客相關服務，檢疫旅客必須經由專屬獨立入住通道至指定客房樓層，而一般賓客從停車場或由1樓大廳進出，其絕無任何共同接觸及使用共用區域之可能。且持續採取防疫措施，如：員工全面性配戴口罩、量測體溫、各出入口放置乾洗手機、餐廳現場提供酒精棉片，以及定時消毒全館公共區域，為賓客全面把關，共同守護健康，以確保提供安全無虞的空間。 寒舍艾麗酒店強調，酒店擁有3個獨立的排風系統，將停車場、餐廳及客房的空調完全分隔，管路無互相流通之疑慮，敬請賓客安心。除此之外，全方面加強衛生消毒，不僅檢疫旅客通道每次接待一位客人後，即刻消毒其行徑之路線，而且酒店內定時清潔消毒各公共區域，提供大眾消費者衛生安全無虞的環境及空間，與全民共同防疫，攜手共護健康。以寒舍舌尖味蕾，酒店五星主廚所精心設計出多樣化中西式菜色，為檢疫旅客隔離期間，打造豐盛美味的防疫餐點。早餐包含富有台灣在地經典小食燒餅油條、青蔥豬肉蛋餅、碳烤豬排三明治、香菇皮蛋瘦肉粥、古早味割包、肉鬆油條紫米飯糰等，午餐以異國料理主食為主，如咖哩雞腿蛋包飯、義大利肉醬麵、日式松阪壽喜燒等，最後，晚餐供應豐富的主食餐點，如蜀味乾燒鮮蝦球、富貴酒釀芹菜扣鴨腿、蜜汁沙茶烤雞腿排、麻油雞乾燒松阪肉飯等，為一天畫下美好的飲食，14天餐餐擁有美好滋味及營養均衡的絕佳料理，樂饗隔離期間的健康美味生活。除此之外，旅客亦可加點客房餐飲中餐點或飲品，包含必吃的開胃菜小點椒麻雞翅，320元，外皮金黃酥脆內裡軟嫩多汁，辛麻溫潤且香氣十足，以及豐盛海味的蜂蜜芥末波士頓龍蝦堡，1,080元，飽滿鮮甜的波士頓龍蝦，搭配香甜的蜂蜜芥末醬，彈嫩鮮美令人愛不釋手。主菜則推薦經典炭烤美國Prime 等級牛小排(6 oz.), 黑胡椒醬汁，1,280元，使用肉質嫩口的美國Prime等級牛小排，炭烤後鎖住充盈豐厚的香甜肉汁，以及伊比利僧帽豬, 榛果, 馬沙拉醬汁，680元，選用「西班牙國寶豬」珍貴的僧帽肌部位，醃製後香煎上色，帶有淡淡橡實香氣的肉質。中式料理亦有紅燒牛肉麵，620元，嚴選牛筋與牛腩悉心滷製至入口即化，再注入濃郁牛高湯燉煮12小時，自然原味完美呈現，以及古早味金瓜炒米粉，420元綿密的南瓜融入彈嫩有勁的米粉之中，營養美味，香甜可口。

央行意外不升息 土國里拉貶至歷史新低　

土耳其央行周四意外宣布利率按兵不動，市場對央行控制通膨的承諾打了問號，土耳其里拉兌美元挫貶1.6％至歷史新低，周五續在歷史低點附近徘徊，料寫下周線連八黑。此外土國新冠疫情又見升溫，22日新增2,102例，是5月安卡拉當局實施一連串封鎖措施以來的單日新高，死亡數升至9,584人。(工商 )

5億打造日出香榭大道是斜的 縣府強調為順應地形

花蓮縣府斥資5億元打造日出香榭大道，1公里多道路全段鋪上花崗岩石板，目前工程已經進入第二階段，不過市區福建街到南京街路段，路面出現高達40公分落差，且向住家方向傾斜，當地里長與居民多次反應，擔憂大雨積水、水勢流向住家店面，尤其站在石板上「整個人斜斜的」，呼籲縣府重視。晚間，花蓮縣政府建設處長鄧子榆回應，該路段兩側地勢低窪，石板路面傾斜是不得不的做法，近日下雨都去檢視、測試，並未發現積水或行車異常的問題。「日出觀光香榭大道」計畫沿自由街區路廊打造成景觀大道，從民國路到南濱路共千餘公尺，連同花崗石鋪面在內，經費達5億多元。由於將當地「溝仔尾」老建物加蓋鋪路，期間曾引起文資團體關注，縣府持續溝通並多次召開說明會，直到去年4月拍板定案動工，預計明年7、8月全部完成。當地主勤里長賴正雄說，當初施工的時候，很多二旁住戶都有疑慮，「怎麼做這麼斜」，也擔心颱風大雨來時，路面積水會直接衝入住家；而每一個遊客來到這邊都在問，怎麼路會變成這樣斜斜的路走，他還擔憂，石板太斜「走久了變長短腳、髖骨受傷」。實地觀察，花崗石路面陸續鋪設完成，福建街到南京街約170公尺路段兩側，高低落差確實高達40公分，目測就感覺「斜斜的」。對此鄧子榆說，當初埋設箱涵是依下游端南濱抽水站的前池水位的高層點往上拉順，必須有一定高度，如果箱涵往下降會造成逆坡現象，回水倒灌，此外，石材屬於鋼性鋪面，鋪設時只能順應地勢，才有如此設計。鄧子榆表示，施工時重做排水系統，加大箱涵容量，排水口也改採連續式格柵，加上石板斜度提升排水效率。連日來花蓮大雨未歇，鄧子榆說已多次趁雨勢到場檢視，都沒有發現有積水問題、行車安全也沒問題，「如果有問題，這幾天早就被罵死了」。

百年追尋 花15元溯源日本時期戶籍

高雄一百系列活動，23日在三民第一戶政事務所舉行「百年追尋：那些年戶籍謄本告訴我們的故事」活動，內政部次長陳宗彥、高雄巿副巿長史哲鼓勵市民花15元，只要3天就能溯源日本時期戶籍謄本，了解自己家族的遷移史。史哲拜託，戶政人員要有能力解說，也不要讓民眾來查後認為「文化局搞這個幹嘛」？他提到，若以大高雄來看，1920年的巿區不到5萬人，因此他猜，現在的高雄95％可能是移民，所以要溯源找出真正的高雄人是很困難的。「無史不成國」他說，高雄一百的第1件事，就是全民來溯源。殖民、威權時期，是為了監視、掌控，才建立戶政資料，但也因為保留完備，加上國家很早就把資料數位化，因此現在只要3天花15元，就能看到自己的前世今生。文化局指出，1920年高雄州設立，同年台灣第1次與日本國土同步進行大規模戶口調查，當時的普查完整地紀錄了高雄的市民群像，除記載全戶、個人身分，也記載是否纏足、傷殘、種痘或吸食鴉片、遷徙、前科、除戶等異動。今天的活動內政部次長陳宗彥、高雄巿副巿長史哲、文化局長王文翠、民政局長閻青智、教育局長謝文斌率先申請日本戶籍謄本，另也邀請哈瑪星郭立初、左營區鄭正國2個百年家族後代，分享追尋家族歷史的甘苦與感動。